Статьи с тэгом ‘валюта’

Кто дает ипотечные кредиты

22 декабря 2009
Кто дает ипотечные кредиты

Со стороны может показаться, что в Украине началось оживление ипотечного кредитования. Судите сами: этой осенью ипотечные кредиты предоставляют уже 14 банков, хотя в начале года кредиторов ипотеки практически не было.

Однако ставки кредитования огромны — от 26% до 40% в год в гривнях. Высоки требования и к официальному доходу заемщика. От него требуется только «белая» зарплата, а также наличие дополнительного имущества (недвижимости, земельных участков и прочего) и готовность самостоятельно оплатить не менее 30-50% стоимости жилья. Ушли в прошлое и ипотечные кредиты на 30 лет. Большинство банков кредитуют на 5—20 лет, не более, а некоторые — так вообще на 1—3 года.

В итоге ипотека есть, но спроса на нее практически нет. По слухам, велик и процент отказов в предоставлении кредитов по разным причинам.

Сами банкиры говорят, что на докризисный уровень объемов кредитования населения они выйдут только через 3—4 года. Но и в этом случае раздавать кредиты всем желающим уже никто не будет. Не намного улучшатся и условия пользования займом. С осени этого года в Украине официально запрещено валютное кредитование, а значит, будут доступны только ипотечные кредиты в гривнях, которые всегда были достаточно дороги (не менее 20—26% в год). Подробнее »

, , , , , , , , , , , , , , ,

НБУ запретил банкам выдавать валютные кредитки

22 декабря 2009

Национальный банк Украины (НБУ) разослал банкам письмо, которым сообщил, что отныне и до 1 января 2011 года банки не могут выдавать клиентам-физлицам кредиты в иностранной валюте, в том числе и кредиты овердрафт по карточному счету.

Основанием для этого в Нацбанке называют вступление в действие Закона N1533-VI «О внесении изменений в некоторые законы Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса», которым определяется, что валютное кредитование физлиц запрещено и распространяется на все операции по предоставлению кредитов в полной сумме или частицами.

В НБУ отмечают, что теперь для использования платежной карточки за рубежом, клиентам банков придется «заранее обеспечить наличие на ней собственных средств в иностранной валюте», поскольку коммерческие банки-эмитенты платежных карточек не имеют разрешения на обеспечение перерасходов держателей карт в иностранной валюте. Подробнее »

, , , ,

НБУ борется с Western Union

14 декабря 2009

Нацбанк попросил банки воздержаться от проведения внешних денежных переводов с использованием гривны по системе Western Union (WU). Такое жесткое решение регулятор принял из-за того, что Western Union не фиксировала курс, по которому переводила гривну за границу, в результате чего банки могли пользоваться системой для заработка на конвертации валюты. Если в течение месяца Western Union не доработает программное обеспечение, система может лишиться лицензии в Украине.

Национальный банк потребовал от банков прекратить переводить за границу гривневые средства населения по системе Western Union. «До получения от международной платежной системы Western Union усовершенствованного программного обеспечения для принятия переводов в гривне с последующей ее конвертацией в иностранную валюту банки должны воздержаться от предоставления этой услуги»,– сказано в письме НБУ #13-121/7980-22900.

Регулятор отмечает, что предоставление услуги Western Union противоречит действующему законодательству Украины, которое не разрешает осуществление переводов за пределы страны в гривне. «Новая услуга системы WU предоставляет возможность банку лишь принять от инициатора перевода средства в гривнах, а отправить перевод за границу именно в иностранной валюте»,– отмечается в письме НБУ.

В Western Union не смогли прокомментировать критику со стороны НБУ, отметив, что это недоразумение и они действовали в рамках закона. В компании объяснили, что стали предлагать населению переводить гривну за границу с середины июля, так как наблюдали высокий спрос на услугу получения зарубежных переводов в гривне (за 2008 год – 274 тыс. переводов). Подробнее »

, , , , ,

Банки могут выдавать валютные кредиты

10 декабря 2009

Операции по предоставлению банками кредитов в иностранной валюте не требуют индивидуальной лицензии, говорится в письме-разъяснении НБУ.

«Операции с валютными ценностями банки имеют право осуществлять на основании письменного разрешения (генеральная лицензия) на осуществление операций с валютными ценностями в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Декрета Кабинета министров Украины О системе валютного регулирования и валютного контроля», — говорится в письме.

Одновременно регулятор отмечает, что нормативно-правовыми актами НБУ установлены требования по оценке рисков по операциям в иностранной валюте, в частности, инструкцией о порядке регулирования деятельности банков в Украине, утвержденной постановлением правления НБУ от 28.08.2001 № 368, предусмотрено требование покрытия капиталом валютного кредитного риска; положением о порядке формирования и использования резерва для возмещения возможных потерь по кредитным операциям банков, утвержденным постановлением правления НБУ от 06.07.2000 № 279, установлены повышенные коэффициенты резервирования по кредитам в валюте.

При этом, с учетом особенностей деятельности банковских учреждений в условиях финансового кризиса, НБУ постановлением правления Нацбанка от 01.12.2008 № 406 Об утверждении изменений в положение о порядке формирования и использования резерва для возмещения возможных потерь по кредитным операциям банков ужесточил требования по формированию банками специальных резервов по кредитам, предоставленным заемщикам в иностранной валюте. Подробнее »

, , , , ,