Со стороны может показаться, что в Украине началось оживление ипотечного кредитования. Судите сами: этой осенью ипотечные кредиты предоставляют уже 14 банков, хотя в начале года кредиторов ипотеки практически не было.
Однако ставки кредитования огромны – от 26% до 40% в год в гривнях. Высоки требования и к официальному доходу заемщика. От него требуется только «белая» зарплата, а также наличие дополнительного имущества (недвижимости, земельных участков и прочего) и готовность самостоятельно оплатить не менее 30-50% стоимости жилья. Ушли в прошлое и ипотечные кредиты на 30 лет. Большинство банков кредитуют на 5–20 лет, не более, а некоторые — так вообще на 1–3 года.
В итоге ипотека есть, но спроса на нее практически нет. По слухам, велик и процент отказов в предоставлении кредитов по разным причинам.
Сами банкиры говорят, что на докризисный уровень объемов кредитования населения они выйдут только через 3–4 года. Но и в этом случае раздавать кредиты всем желающим уже никто не будет. Не намного улучшатся и условия пользования займом. С осени этого года в Украине официально запрещено валютное кредитование, а значит, будут доступны только ипотечные кредиты в гривнях, которые всегда были достаточно дороги (не менее 20–26% в год). Подробнее »
БМ Банк, валюта, Индустриалбанк, Индэкс-банк, Киевская Русь, кредит, Кредит Европа, КредитВест Банк, Кредитпромбанк, Первый инвестиционный банк, Пиреус Банк, Украинский Бизнес Банк, Укрсоцбанк, Укрэксимбанк, Фольксбанк, Форум
Национальный банк Украины (НБУ) разослал банкам письмо, которым сообщил, что отныне и до 1 января 2011 года банки не могут выдавать клиентам-физлицам кредиты в иностранной валюте, в том числе и кредиты овердрафт по карточному счету.
Основанием для этого в Нацбанке называют вступление в действие Закона N1533-VI «О внесении изменений в некоторые законы Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса», которым определяется, что валютное кредитование физлиц запрещено и распространяется на все операции по предоставлению кредитов в полной сумме или частицами.
В НБУ отмечают, что теперь для использования платежной карточки за рубежом, клиентам банков придется «заранее обеспечить наличие на ней собственных средств в иностранной валюте», поскольку коммерческие банки-эмитенты платежных карточек не имеют разрешения на обеспечение перерасходов держателей карт в иностранной валюте. Подробнее »
валюта, закон, кредитная карта, Нацбанк, овердрафт
Нацбанк попросил банки воздержаться от проведения внешних денежных переводов с использованием гривны по системе Western Union (WU). Такое жесткое решение регулятор принял из-за того, что Western Union не фиксировала курс, по которому переводила гривну за границу, в результате чего банки могли пользоваться системой для заработка на конвертации валюты. Если в течение месяца Western Union не доработает программное обеспечение, система может лишиться лицензии в Украине.
Национальный банк потребовал от банков прекратить переводить за границу гривневые средства населения по системе Western Union. «До получения от международной платежной системы Western Union усовершенствованного программного обеспечения для принятия переводов в гривне с последующей ее конвертацией в иностранную валюту банки должны воздержаться от предоставления этой услуги»,– сказано в письме НБУ #13-121/7980-22900.
Регулятор отмечает, что предоставление услуги Western Union противоречит действующему законодательству Украины, которое не разрешает осуществление переводов за пределы страны в гривне. «Новая услуга системы WU предоставляет возможность банку лишь принять от инициатора перевода средства в гривнах, а отправить перевод за границу именно в иностранной валюте»,– отмечается в письме НБУ.
В Western Union не смогли прокомментировать критику со стороны НБУ, отметив, что это недоразумение и они действовали в рамках закона. В компании объяснили, что стали предлагать населению переводить гривну за границу с середины июля, так как наблюдали высокий спрос на услугу получения зарубежных переводов в гривне (за 2008 год – 274 тыс. переводов). Подробнее »
Western Union, валюта, гривна, доллар, Нацбанк, ОТР Банк
Операции по предоставлению банками кредитов в иностранной валюте не требуют индивидуальной лицензии, говорится в письме-разъяснении НБУ.
«Операции с валютными ценностями банки имеют право осуществлять на основании письменного разрешения (генеральная лицензия) на осуществление операций с валютными ценностями в соответствии с пунктом 2 статьи 5 Декрета Кабинета министров Украины О системе валютного регулирования и валютного контроля», – говорится в письме.
Одновременно регулятор отмечает, что нормативно-правовыми актами НБУ установлены требования по оценке рисков по операциям в иностранной валюте, в частности, инструкцией о порядке регулирования деятельности банков в Украине, утвержденной постановлением правления НБУ от 28.08.2001 № 368, предусмотрено требование покрытия капиталом валютного кредитного риска; положением о порядке формирования и использования резерва для возмещения возможных потерь по кредитным операциям банков, утвержденным постановлением правления НБУ от 06.07.2000 № 279, установлены повышенные коэффициенты резервирования по кредитам в валюте.
При этом, с учетом особенностей деятельности банковских учреждений в условиях финансового кризиса, НБУ постановлением правления Нацбанка от 01.12.2008 № 406 Об утверждении изменений в положение о порядке формирования и использования резерва для возмещения возможных потерь по кредитным операциям банков ужесточил требования по формированию банками специальных резервов по кредитам, предоставленным заемщикам в иностранной валюте. Подробнее »
валюта, Виктор Ющенко, Кабмин, кредит, Кризис, Нацбанк
Последние комментарии