Сотрудник логистической компании Виктор не так давно по совету друзей открыл депозит в Райффайзен Банк Аваль. Уже потом, изучив сайты других банков, он обратил внимание, что депозитные ставки у них выше. Причем намного.

«В «Авале» всегда ставки были невысокими, но 4,4% по депозиту в долларах, это уж слишком», — говорит вкладчик. Подумав, он решил, расторгнуть депозитный договор и переложит деньги в другой банк. «В конце концов, я ничего не теряю. Проценты пересчитают по сниженной ставке? Да сколько их там, этих процентов, успело набежать», — думал он.

Но, уже забирая деньги, Виктор узнал, что при разрыве депозитного договора в течение первого месяца вкладчик должен заплатить 1% суммы вклада в качестве платы за расчетно-кассовое обслуживание.

Таким образом, Виктору «на ровном месте» (еще ничего не заработав) предстояло отдать банку около $30 (более 200 гривен). Естественно, такой вариант его не устроил, и он решил не забирать вклад до окончания срока. Подробнее →

К детской категории клиентов украинские банки очень лояльны. Они не только готовы принимать депозиты в их пользу на срок от 1 месяцев до 18 лет, но и предлагают по таким вкладам ставки на 2-3 процентных пункта выше среднерыночных. Так, если средние ставки по депозитам в гривне сроком на год составляют 14,4%, то по «детским» вкладам доходность в некоторых банках достигает 17% годовых (вклад «Дитячий» в Брокбизнесбанке и «Подарунок на повноліття» в Кредобанке).

Открывается такой депозит на имя ребенка, а вот управлять средствами вклада до совершеннолетия его собственника будут непосредственно родители или опекуны. «Детские» депозиты относятся к категории накопительных, поэтому их можно пополнять в течение всего срока действия договора. Некоторые банки, например, Укргазбанк и Универсалбанк, предусмотрели также возможность частичного снятия средств. Подробнее →

В Украине по состоянию на 16 июля кредиты на покупку первичного жилья предоставляли 11 банков, на покупку вторичного жилья — 20 банков.
Об этом сообщили в Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА).

Согласно данным, процентные ставки по кредитам как на первичное, так и на вторичное жилье составляют от 11% до 28% годовых в гривне.

Банки, предоставляющие ипотечные кредиты на первичное и вторичное жилье по состоянию на 16 июля 2010 года:

БТА Банк — минимальная процентная ставка составляет 16,50%годовых в гривне, максимальный срок ипотеки — 4 года, размер первого взноса — 40%-50%(вторичный и первичный рынки);

Кредитпромбанк — минимальная процентная ставка составляет 20%-22% годовых в гривне, максимальный срок ипотеки — 5-30 лет, размер первого взноса — минимум 25-30%(первичный рынок);

Аркада — минимальная процентная ставка составляет 15-23,5%годовых в гривне, максимальный срок ипотеки 15-20 лет, размер первого взноса -30% (первичный рынок);

Пиреус Банк — минимальная процентная ставка составляет 22,5%-23,5% годовых в гривне, максимальный срок ипотеки 20 лет, размер первого взноса — 30%-50%(вторичный и первичный рынки); Подробнее →

Напомним: эта хитрая ставка привязана к некоторому конкретному показателю, который отражает цену денег (процентные ставки) в определенный период времени. «Плавающая» ставка устанавливается как сумма, состоящая из двух величин: переменной части (переменного показателя) и маржи банка, которая не меняется на протяжении всего срока действия кредитного договора. Если переменный показатель снижается, тогда заемщик платит меньше. Если взлетает – он первый, кто ощутит это на своем кармане. Чаще всего показатель привязан к стоимости денежных ресурсов на рынке – к ставкам по кредитам на межбанке либо к депозитным ставкам.

По мере выхода экономики из кризиса стоимость денег непременно будет уменьшаться, а раз так – банкам придется понижать «плавающие» ставки. Кстати, с начала 2010 года текущие показатели «плавающих» ставок во многих банках уже снизились на 2–3 процентных пункта. Возможно, есть смысл брать кредит на таких условиях? Почему бы и нет? Но не стоит забывать о нестабильной экономической политике и особом подходе банков к «плавающему» виду кредитования. Подробнее →

Цены на квартиры всерьез и надолго опередили финансовые возможности украинцев, многие из которых давно потеряли надежду решить наболевший квартирный вопрос.

Для многих граждан единственный способ приобрести жилье — ипотечное кредитование. Однако так ли уж эта сделка выгодна, как кажется на первый взгляд?

Украинцы уже набрали ипотечных кредитов на десятки миллиардов гривен, причем в долг влезли даже те люди, доходы которых не отличались ни особо высокими размерами, ни стабильностью. Данные Украинской национальной ипотечной ассоциации свидетельствуют: объем задолженности по ипотечным кредитам в стране на 1 апреля 2010 года составил 101,1 млрд грн.

Стоит ли удивляться, что банки настойчиво ищут способы выселения злостных должников из квартир? Нацбанк Украины уже подготовил проект изменений в ряд законов, направленных на защиту прав кредиторов. Подробнее →

Банкиры признают, что cash-кредиты — самый рискованный вид беззалогового кредитования населения на потребительские цели. Дело в том, что до кризиса некоторые банки выдавали на руки наличные людям “с улицы” за 15-30 минут. Неудивительно, что за такую “щедрость” они поплатились невозвратами в размере около 30% от сформированного портфеля cash-кредитов.

Пока что на рынок cash-кредитования вернулось всего 25% игроков от их докризисного количества. Банкиры уверяют, что извлекли уроки из ошибок и подкрутили нужные “гайки”, ужесточив подходы к выдаче кредитов наличными. В то же время высокие процентные ставки (до 100% годовых) по таким займам свидетельствуют об их колоссальной рискованности. То есть, по факту, банки по-прежнему придерживаются политики, когда потери от мошенничества компенсируются за счет добропорядочных заемщиков.

Забытые с начала кризиса беззалоговые ссуды населению наличными возвращаются на банковский рынок. Такие cash-кредиты заемщик может использовать на любые цели.

Кредиты на лицо

По данным Антона Шаперенкова, директора департамента управления продуктами розничного бизнеса “VAB Банка”, на рынке cash-кредитов в формате выдачи займов на текущие потребности физлиц работают уже пять финучреждений: ИНДЭКС-БАНК, “Platinum Bank”, “Плюс Банк”, банк “Ренессанс Кредит” и “VAB Банк” (см. рис. “Условия…”). Подробнее →

До конца года банки будут платить по вкладам не больше 15—17% в гривне и 6—8% в валюте.

Еще в начале 2010 года некоторые банки принимали вклады под баснословные проценты: 22—23% годовых в гривне и до 15% — в валюте. С тех пор немало воды утекло — прошли выборы, снова начались переговоры с МВФ — и ставки поползли вниз. Рекорды падения ставки показывали в марте—апреле, снижаясь в некоторых банках на 1—2% в месяц. Теперь в крупном надежном банке не найти и 20% в гривне и 10% в валюте! «Больше всего упали ставки по краткосрочным депозитам, чуть меньше — по длинным», — говорит директор департамента управления продуктами розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков.

В чем причина обвала ставок по депозитам? Политическая стабильность принесла стабильность и в финансовый сектор, прежде всего на валютный рынок. «С укреплением нацвалюты стало потихоньку возвращаться доверие вкладчиков к банкам — они стали снова нести свои сбережения на депозиты. Это в свою очередь привело к избыточной ликвидности в банковской системе, так как банки пока не возобновили кредитование», — объяснил зампредседателя правления Universal Bank Игорь Дорошенко.

С начала года мы с вами вернули в банки 19,5 млрд грн., а вот объем кредитов физлицам за это же время уменьшился на 14 млрд грн. То есть банки не кредитуют, а значит, не зарабатывают, а значит, привлечение дорогих вкладов строит своеобразную финансовую пирамиду (привлечение новых вкладов для расчетов по старым). Чтобы не стать ее жертвой, то есть не обанкротиться уже до конца года, банки и снижают ставки.  Подробнее →

Ипотечный заем сейчас можно взять в десяти украинских банках. Однако новые договоры читать следует очень внимательно. Банки старательно перестраховываются от любой попытки заемщика подать в суд. И сохраняют за собой право менять ставки и требовать досрочной выплаты.

По данным Национального банка, объемы кредитования населения продолжают сокращаться. Банков, желающих предоставить кредиты населению в нынешних сложных условиях, больше не становится. Скорее, наоборот, большинство структур предлагают клиентам погасить займы досрочно. Те, кто в состоянии погасить хотя бы большую часть кредита, могут рассчитывать на определенные преференции — снижение процентной ставки, списание штрафов, пени и даже конвертирование гривны в валюту на льготных условиях.

Освобожденные таким образом средства банки до конца нынешнего года будут направлять на восстановление кредитования для корпоративного сектора. Однако ждать других условий населению не стоит, упрощать и даже активизировать ипотеку банки намерены не ранее 2011 года.

Сегодня кредит на жилье на вторичном рынке дают шесть структур. Ставки высокие — 20—29% годовых. Хотя справедливости ради стоит отметить: еще месяц тому назад ставки стартовали от 22%. Порадовали и первые взносы. Если год назад большинство учреждений требовали от клиента оплатить самостоятельно минимум 50% стоимости недвижимости, то сейчас готовы кредитовать до 70%. Подробнее →

Несмотря на продолжающийся экономический кризис, некоторые банки все-таки предоставляют займы на покупку автомобилей. Правда, условия выдачи средств значительно ужесточились по сравнению с временами кредитного бума. Это обстоятельство отсекло значительную часть потенциальных автолюбителей, превратив реку желающих пересесть на собственные колеса в тоненький ручеек. Однако истребить полностью дух авантюризма у автоманов и просто людей с достатком никакому кризису не по зубам. Банки же, в свою очередь, готовы нести счастье в массы.

В нынешних условиях займы выдают: ИНДЭКС-БАНК, Астра Банк, Universal Bank, Укрсоцбанк, УкрСиббанк, «Форум», Правэкс-Банк, Фольксбанк, ВТБ Банк, БТА Банк, «Киевская Русь», Банк Кипра, Кредит Европа Банк, Мегабанки Всеукраинский Банк Развития.

В ИНДЭКС-БАНКе действует ряд партнерских программ, значительно удешевляющих покупку автомобилей определенных производителей. При этом размер кредита не может быть меньше 2 и большей 100 тыс. долларов (в эквиваленте). Единоразовая комиссия при выдаче любого займа составляет 2,5% от его размера. Максимальный срок кредитования – 7 лет.

По условиям программы Renault Finance, любой автомобиль марки Renault можно приобрести в кредит под 0% годовых на 2 года с первоначальным взносом от 50%. При авансе от 25% до 50% ставка по годичному кредиту составляет 6,9%, по двугодичному – 10,9%. При оформлении кредита на более длительный срок размер ставки колеблется от 17,9% до 21,9% (при авансе от 25% до 50%) и от 14,9% до 18,9% (при авансе от 50%). В любом случае, если стоимость автомобиля превышает 40 тыс. долларов, аванс должен быть не менее 35%. Минимальный взнос для физлиц-СПД составляет 30%. Подробнее →