Статьи с тэгом ‘Украинский Бизнес Банк’

Кто дает ипотечные кредиты

22 декабря 2009
Кто дает ипотечные кредиты

Со стороны может показаться, что в Украине началось оживление ипотечного кредитования. Судите сами: этой осенью ипотечные кредиты предоставляют уже 14 банков, хотя в начале года кредиторов ипотеки практически не было.

Однако ставки кредитования огромны — от 26% до 40% в год в гривнях. Высоки требования и к официальному доходу заемщика. От него требуется только «белая» зарплата, а также наличие дополнительного имущества (недвижимости, земельных участков и прочего) и готовность самостоятельно оплатить не менее 30-50% стоимости жилья. Ушли в прошлое и ипотечные кредиты на 30 лет. Большинство банков кредитуют на 5—20 лет, не более, а некоторые — так вообще на 1—3 года.

В итоге ипотека есть, но спроса на нее практически нет. По слухам, велик и процент отказов в предоставлении кредитов по разным причинам.

Сами банкиры говорят, что на докризисный уровень объемов кредитования населения они выйдут только через 3—4 года. Но и в этом случае раздавать кредиты всем желающим уже никто не будет. Не намного улучшатся и условия пользования займом. С осени этого года в Украине официально запрещено валютное кредитование, а значит, будут доступны только ипотечные кредиты в гривнях, которые всегда были достаточно дороги (не менее 20—26% в год). Подробнее »

, , , , , , , , , , , , , , ,

Где получить кредит

10 апреля 2009
Где получить кредит

Пришло время покупать! Сейчас можно приобрести квартиру на сумму, которую вы раньше собирали на первоначальный взнос. А автомобильные дилеры заманивают редких покупателей суперскидками. В дефиците теперь только деньги. Реально ли сейчас получить кредит?

На покупку жилья

Прозвонив 20 крупнейших банков по объемам кредитования (по данным АУБ), а также ряд мелких, мы обнаружили девять финучреждений, готовых выдавать кредиты на покупку недвижимости.

Что кредитуют

В первую очередь — «вторичку». Если банк и кредитует покупку в новостройке, то только если сам финансирует застройщика. Правда, в большинстве своем это недостроенные дома (сдача в эксплуатацию «Ольжин Града» и «Брест-Литовского» запланирована, например, в июле-августе), а в условиях кризиса есть риск оказаться не с новой квартирой, а с недостроем. Также даже те банки, которые не декларируют ипотеку, готовы выдать кредит на покупку залоговой недвижимости.

В чем кредитуют

7 банков из 9 — в гривне. И только два — «Украинский Бизнес Банк» и «КредитВестБанк» — готовы дать взаймы как доллары, так и гривни. Но при этом «дерут» высокие комиссии — 3—3,5%.  Подробнее »

, , , , , , , , , , , , ,