Статьи с тэгом ‘Райффайзен Банка Аваль’

Залоговые квартиры от банков по-дешевке

13 октября 2009
Залоговые квартиры от банков по-дешевке

Украинские финансовые учреждения становятся полноправными участниками киевского рынка жилой недвижимости: число залоговых квартир, которые они выбросили в свободную продажу, достигает 10-15% общего предложения, что составляет около 3,5-5 тыс. апартаментов.

Причем если весной банки выставляли их по рыночным, а зачастую и заведомо завышенным ценам, то сейчас готовы идти на существенные уступки, лишь бы закрыть проблемные займы. Исходя из прогнозов о дальнейшем углублении финансово-экономического кризиса в стране и девальвации национальной валюты, эксперты считают, что на протяжении ближайших месяцев количество выставленных на продажу залоговых квартир будет только расти и это неминуемо приведет к дальнейшему падению их стоимости.

Если в начале годабанки выставляли на продажу данное жилье по среднерыночным или заведомо завышенным ценам, то сейчас большинство из них предлагают его на 5-10%, а в некоторых случаях и на 30-50% дешевле. К примеру, по словам заместителя директора АН «Альянс-Брок» Сергея Подгорного, недавно OTP Банк продал двухкомнатную квартиру площадью 72 кв. м на Троещине за $100 тыс. (рыночная стоимость подобного объекта составляет $110 тыс.), тогда как ранее предлагал ее за $120 тыс.

На интернет-сайте Райффайзен Банка Аваль «двушка» на улице Юрковской (Подол) общей площадью 45,4 кв. м (кухня 12 кв. м) выставляется ныне всего за 620 тыс. грн. ($75 тыс.), тогда как средняя цена аналогичной по площади квартиры в этом районе составляет около $100 тыс. «Как правило, покупатели с опаской относятся к залоговой недвижимости. Но если продавец предлагает хотя бы 20%-ный дисконт, квартира находит нового хозяина в течение месяца», — утверждает президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубан. Подробнее »

, , , , , , , ,