Статьи с тэгом ‘квартира’

От каких рисков страховка защищает домовладельцев

Застраховать на время отпуска можно как саму квартиру, то есть собственно стены, так и ремонт в ней, мебель, дорогую бытовую технику. Полис обычно покупается на случай пожара, взрыва газа, залива, стихийных бедствий и грабежа. Можно купить полис на всю реальную стоимость квартиры с ее начинкой, а можно на фиксированную сумму, например 100–200 тыс. грн. Это называется экспресс-страховкой, которая продается без предварительного осмотра квартиры страховым агентом.

Если в первом случае полис будет стоить в среднем 0,2–0,3% в год от стоимости жилья, то во втором — не дороже 700–1300 грн. в год. Кстати, в летнее время страховщики отчаянно демпингуют, скидывая иногда до 10–20% стоимости страховки. А если приобретать экспресс-страховку только на период отпуска, можно заплатить сущие копейки — 50–60 грн. за месяц.

Стоимость страхования зависит от метража квартиры, наличия сигнализации, консьержа в подъезде и других факторов. В каждом договоре обязательно будет фигурировать франшиза — сумма мелкого ущерба, которую страховщик не возместит. При страховании недвижимости франшиза обычно составляет от 0 до 2% покрытия полиса либо по выбору клиента — 500–1000 грн. Подробнее »

,

В Киеве однокомнатные квартиры продают за $32 000

В Киеве однокомнатные квартиры продают за $32 000

В апреле столичный рынок недвижимости казался чуть более живым, чем в марте. Или, как выразился директор АН «Украинский дом» Руслан Безуглый: «Ситуация стала чуть оптимистичней». Во-первых, на продажу выставили чуть больше квартир.

По данным консалтинговой компании UTG (Украинская торговая гильдия), объем предложений квартир и индивидуальных домов на вторичном рынке жилой недвижимости Киева вырос на 3,07%: с 9127 единиц в марте до 9407. Во-вторых, стали чуть больше покупать. По данным АН SV Realty, в апреле в Киеве было совершено 773 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке (в марте их было 731) и 311 продано в недостроенных домах (в марте — 264).

Во многом увеличение активности на первичном рынке связывают с более широким внедрением застройщиками продажи квартир в рассрочку. По данным компании UTG, в апреле таких было 20% от общего числа сделок. В кредит, кстати, приобрели только 2% купленных в новостройках квартир. Однако, относительно всех этих достижений апреля ключевым является слово «чуть». Сделок больше, но все равно слишком мало для того, чтобы считать рынок недвижимости нормально работающим, — активность остается критически низкой.

«Основной фактор, определяющий эту ситуацию на рынке, — это то, что реальные доходы населения и его покупательная способность падают (зарплаты не растут, тогда как все дорожает)», — говорит эксперт компании MPP Consulting Павел Мельник. Людям просто не за что приобретать жилье.  Подробнее »

Кто имеет право на субсидию и как ее оформить

Субсидия, как вид социальной помощи предоставляется государством с целью защиты малообеспеченных семей.

Этот вид помощи представляет собой ежемесячную адресную безналичную субсидию для:
возмещения расходов на оплату пользования жильем или его содержания
оплаты коммунальных услуг (водо -, тепло-, газоснабжение, водоотвод, электроэнергия, вывоз бытового мусора и жидких нечистот).

Один раз на год субсидии предоставляются в наличной форме на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива.

Основной нормативный акт устанавливающий порядок предоставления населению субсидий Положение о порядке назначения и предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретения сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 21 октября в 1995 г. N 848. Подробнее »

Что, когда и насколько подорожает в 2011 году

11 февраля 2011

В среднем семья из трех киевлян в декабре прошлого года платила за коммунальные услуги 450 грн. Прогноз роста цен в 2011 году +45–50%.

По самым скромным расчетам (только исходя из уже анонсированных планов по повышению коммунальных тарифов), услуги ЖКХ подорожают на 50%. При этом на качестве и количестве услуг это никак не отразится.

Подорожание, которое коснется всех без исключения украинцев, в основном следствие роста цен на газ и электричество. Уже с 1 апреля стоимость электроэнергии может вырасти вдвое. Следующее повышение (еще на 39%) — в августе. Тогда же на 50% подорожает и газ: это один из пунктов меморандума, который украинское правительство подписало с Международным валютным фондом.

Впрочем, отдельные категории пользователей заплатят больше уже в марте: в начале 2011-го НКРЭ приняла решение повысить с 1 февраля тарифы на электроэнергию для населения, потребляющего ежемесячно свыше 150 кВт/ч, на 30% (для пользующихся электроплитами порог потребления, с которого начинается рост тарифа, составит 250 кВт/ч). Тепло, квартплата, холодная и горячая вода будут дорожать по всей Украине неравномерно (25–75%). В Киеве, например, ожидается рост на уровне 30–35%. Подробнее »

, , , , , ,