Статьи с тэгом ‘кредит’

На что ориентируются банки при выдаче кредита

4 апреля 2011
На что ориентируются банки при выдаче кредита

Почему кому-то за полчаса банк выдает кредит, а кому-то отказывает? Что может повлиять на решение банка за такое непродолжительное время?

Возможность получения кредита, безусловно, зависит от платежеспособности клиента. Хотя на решение, выдать заем или нет, влияют разнообразные факторы, которые банк и оценивает. Оценка кредитоспособности заемщика состоит из множества этапов. Руслан Морозов, начальник управления портфельного анализа кредитных рисков ОАО «Банк «Петрокоммерц»», выделяет три основных. Первый — это анализ платежеспособности заемщика, то есть достаточность доходов для обслуживания кредита. Второй — анализ кредитной истории заемщика, в том числе с использованием информации бюро кредитных историй. Третий — оценка кредитоспособности заемщика на основании скоринговой системы.

Скоринг представляет собой автоматическую обработку банком определенной информации о потенциальном клиенте, на основании которой и будет принято решение о его платежеспособности. «Есть определенный опросник с балльной системой, и если заемщик набирает необходимое количество баллов, он проходит далее в анализ андеррайтерам (экспертам)», — рассказывает Елена Зотова, директор департамента кредитования компании «Фосборн Хоум». Подробнее »

Кредит в рублях: ставки ниже, условия — жестче

24 марта 2011
Кредит в рублях: ставки ниже, условия — жестче

Рубль прочно закрепился в нашем повседневном лексиконе, а теперь возвращается и в наши кошельки. В Нацбанке всерьез рассматривают возможность включения российского рубля в золотовалютную корзину Украины. Вкладчики уже десяти отечественных банков могут в прямом смысле говорить, что «копейка рубль бережет». Но самое интересное сегодня предложение в рублях — это кредиты на квартиры и машины.

Под 14—15%. Рублевые автозаймы и ипотека сейчас выглядят привлекательнее гривневых. Если в гривнях можно одолжить у банка на покупку квартиры под 17—20%, то в рублях — под 14,5% (если первый взнос будет больше 50%) и под 15% (при взносе в 50%). На покупку авто можно взять гривни взаймы под 19—21%, в рублях — под 14%.

Посчитаем выгоду «на пальцах». Допустим, вам не хватает для покупки нового авто 50 тыс. грн. Взяв эту сумму в гривнях сроком на 5 лет под 21%, при стандартной схеме погашения кредита вы будете выплачивать ежемесячно порядка 1,7 тыс. грн. Заняв эту же сумму в рублях (185 тыс. рублей), при фиксированной ставке в 14% годовых, ежемесячно банку нужно будет платить 5,6 тыс. рублей, или 1568 грн.

Легко ли получить? Пока что дают кредиты в рублях только в одном украинском банке — «дочке» крупного российского банка (дальше — Банк). Кстати, именно благодаря этим родственным связям Банк смог предложить такие ставки по кредитам, ведь у него есть доступ к более дешевым денежным ресурсам из России (они более дешевые, так как банки России привлекают деньги на депозиты под более низкие ставки, чем в Украине). Подробнее »

, , , ,

Против экс-главы банка «Киев» возбудили уголовное дело

21 марта 2011
Против экс-главы банка «Киев» возбудили уголовное дело

Прокуратура Киева возбудила уголовное дело в отношении бывшего председателя правления национализированного летом 2009 года банка «Киев» Николая Марченко. Причина – подозрение в злоупотреблении служебным положением и нанесении материального ущерба банку на сумму более 5,6 млн. грн. Об этом говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры.

Как было установлено в ходе прокурорской проверки, в июне 2006 года был заключен договор между заемщиком и АКБ «Киев» о предоставлении кредита на $700 тыс. под приобретение земельных участков в Броварском районе Киевской области. Дополнительным соглашением кредит был увеличен до $768 тыс.

«Согласно заявлениям на выдачу наличности, заемщиком полностью получены кредитные средства наличными. Однако, дополнительные соглашения к договору о предоставлении кредита, заявления на получение наличности заемщик не подписывала, договоры покупки земельных участков не заключала и не подписывала, акты о праве собственности на земельные участки не получала», – отмечается в сообщении.

Выводы экспертизы свидетельствуют о том, что документы подписывались не заемщиком, а другим лицом.

«Таким образом, бывший председатель правления банка подписал договор о предоставлении кредита и дополнительные соглашения к нему, а также предоставил распоряжение бухгалтерии о выдаче средств по указанному кредиту лицу, не имевшему права на их получение, и распорядился за наличные средства приобрести земельные участки, оценку которых никто не делал», – резюмируют представители прокуратуры. Подробнее »

, ,

Что лучше банковская страховка или штраф?

18 марта 2011

Что дешевле – страховать автомобиль в аккредитованной страховой компании или заплатить банку штраф, но самостоятельно выбрать страховщика?

Одним из обязательных условий получения кредита на покупку авто является его страхование в течение всего срока кредитования. Чаще всего, выбрать и купить страховку можно только в аккредитованных страховых компаниях. При этом кредитные договора, как правило, предусматривают штрафные санкции за невыполнение данного условия. Мотивируют такие ограничения банки желанием обезопасить заемщика от ненадежных СК и снизить собственные риски. Хотя, как показывает практика, гарантией выплаты возмещения в случае наступления страхового случая это не является.

Но помимо высокой цели «заботы о клиенте», банки руководствуются и более меркантильными интересами. Кроме снижения собственных рисков банки работают со страховыми компаниями не бесплатно. Размер комиссионного вознаграждения банка колеблется от 5 до 30% суммы страхового платежа. Эти расходы, естественно, перекладываются на плечи клиента.

Если средний тариф по КАСКО, который предлагают СК в партнерстве с банками составляет 5-9%, то застраховать авто без участия банка можно всего за 4,75-6,3% (что на 0,25-2,7 процентных пунктов меньше). Подробнее »

, , ,