Достаточно зайти на любой предлагающий конфискованное имущество сайт, чтобы увидеть, что продажа банковских залогов выходит далеко за пределы стандартных авто и квартир.
Трактор Т-150К в разобранном состоянии, «СК-5 НИВА» в рабочем состоянии, здание пекарни, компрессор винтовой, производственная линия по изготовлению макаронных изделий (производит 500 кг в час) и даже женские костюмы и подкладочная ткань. Много заманчивого, за которым стоят истории неуплаты по кредитам. И это только начало.
Аналитики обещают увеличение объема конфискованных залогов на 40% в первом полугодии, и на 65% во втором. Учитывая то, что в украинской практике уже были прецеденты по принудительному (через суд) возвращению проданного конфиската, перед его покупкой нужно вооружится знанием некоторых тонкостей – юридических и не очень.
Практически любой вид покупки залогового имущества имеет риски. Менее всего их у тех сделок, которые напрямую инициирует сам неплатежеспособный заемщик, чтобы погасить кредит – потому что к тщательно оформленному нотариусом договору придраться фактически невозможно, оспаривать нечего. Подробнее »
автомобиль, аукцион, залог, квартира, конфискат
В СМИ уже появилась информация, что банки массово продают квартиры несостоятельных должников. При этом 20 крупнейших банков предлагают от силы по 2—5 залоговых квартир.
Мало на рынке «заложниц» — квартир, находящихся в залоге у банков и продаваемых по согласию с заемщиками, а «арестанток» — отчужденных по решению суда — вовсе нет.
Ни в одном из банков не сообщили, что отсудили квартиру у заемщика и отдали ее на продажу через Государственную исполнительную службу (ГИС). Ведь по закону «Об исполнительном производстве» только она может реализовать такой «конфискат» и лишь на аукционе.
Для Киевской городской ГИС обязательную предпродажную оценку таких квартир проводит «Украинская экспертная группа». И ее эксперт Андрей Череватый сказал, что с начала года через них для ГИС прошло всего 2 квартиры, а сейчас в работе таких вовсе нет. Подробнее »
аукцион, квартира, конфискат, кредит, недвижимость, Райффайзен Банк Аваль, Укргазбанк, УкрСиббанк, Финансы и Кредит
В Украине появилась торговая площадка, на которой можно обменять банковские вклады на квартиры и машины или продать их с дисконтом. Депозитная биржа открылась в интернете в феврале по адресу.
За несколько дней существования биржи на ней зарегистрировалось около 800 человек. Ежедневно на площадке совершается около 30 сделок. Владельцы депозитов готовы продавать свои вклады со скидкой от 10 до 34%. Судя по доске объявлений на главной странице сайта биржи, число желающих продать и купить депозиты приблизительно одинаково.
Кроме этого, существует интернет-биржа, где можно приобрести залоговое имущество: конфискованные авто и квартиры по адресу.
Зимой 2008-2009 годов на Украине из-за финансового кризиса появилось сразу несколько неплатежеспособных банков, из которых граждане не могут забрать свои вклады. Подробнее »
биржа, депозит, залог, квартира, конфискат
В субботу на столичной ВДНХ состоялся первый аукцион по продаже машин, которые находятся в залоге у банков. Некоторые авто уходили просто по смешным ценам.
На торги были выставлены 50 автомобилей на любой вкус — от ГАЗ 3110 с начальной ценой в $900 до «Audi RS6″ за $130 тыс. Торговалось более 200 человек, еще больше зевак наблюдали за процессом со стороны. Желающим поторговаться необходимо было предъявить паспорт и водительские права, а также внести 100 грн. залога, которые возвращались после окончания торгов.
Наибольший интерес у посетителей, естественно, вызвали бюджетные автомобили. Так, за «Dacia Logan» 2007 года выпуска, со стартовой ценой в $3 тыс., разыгралась настоящая битва, в итоге машина была продана за $5 тыс.
«Daewoo Sens» при начальной стоимости в $2500 был продан за $4900, а трехлетнюю «Волгу 3110″ забрали всего за $1600. Двухлитровая «Mazda 3″ выставлялась за $10 тыс., а ушла к покупателю за $14 800, «Skoda Octavia» подорожала почти вдвое — с $6 до $11,7 тыс.
Самой же дорогой из приобретенных на аукционе машиной оказался трехлетний «Mercedes Е-320″ 2005 г. — стартовая цена составила $42 тыс., а купили его за $42 300. А вот ни на «Porsche», ни на «Audi RS6″ покупателей не нашлось. Подробнее »
автомобиль, залог, конфискат
Последние комментарии