Финансистов нет

Первичка может потерять в цене 7-8%, прогнозируют эксперты.

Основные новшества вводятся Налоговым кодексом, подписанным Президентом Украины 3 декабря 2010 года и вступившим в силу 1 января текущего года. Согласно п.15 ст.197 документа, «наряду с операциями по снабжению жилья (кроме операций по первичному снабжениюновостроенного жилья), с 1 января 2011 года также освобождаются от налогообложения операции по снабжению строительно-монтажных работ, связанных со строительством доступного жилья и жилья, которое строится за государственные средства».

Приняв в расчет данное нововведение, специалисты пытаются предугадать дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости. В частности, по прогнозам председателя совета директоров «Украинской строительной ассоциации» Льва Парцхаладзе, отмена НДС на строительные работы позволит удешевить стоимость жилья на 7-8%. Однако произойти это может лишь в конце 2011 года, когда введутся в эксплуатацию объекты, возведенные на новых условиях.

Введение же налога на недвижимость (с 1 января 2012 г.) не скажется на стоимости имущества, ведь сумма сбора (согласно ст.265 п.5) мала для адекватной реакции участников рынка – согласно п.5 ст. 265 Кодекса, ставка налога составляет 1-2,7 % от размера минимальной заработной платы, в зависимости от размеров жилой площади. Нельзя не учитывать и реакцию потребителей, желающих приобрести сравнительно недорогое жилье. Подробнее »

инфляция, кредит, налог, недвижимость

К примеру, за август 2010 года, когда европейская денежная единица подскочила с 10,05 до 10,5 грн., было открыто на 7% больше вкладов в евро, чем в июле. Сейчас происходит то же самое. Наблюдая за тем, как меняются цифры на табло обменников, граждане активно несут деньги на валютные счета, надеясь заработать на росте курса и защитить свои накопления от гривневой инфляции.

Эту чувствительность к валютным колебаниям банкиры заметили давно и разработали мультивалютные программы вкладов, которые позволяют менять валюту сбережений, не разрывая депозитный договор.

Суть мультивалютного вклада в том, что под один депозитный договор вкладчику оформляются два, три и более счетов в разных валютах. Клиент сам решает, какую валюту выбрать для сбережений и сколько денег в ней держать. Он может в любой момент изменить структуру «портфеля», чтобы защитить вклад от обесценивания и заработать на росте курса валюты.

Классические мультивалютные депозиты на данный момент открывают всего три финучреждения — ПриватБанк, А-Банк и «Кредит-Днепр». Первые два предлагают привычный набор: гривня-доллар-евро. «Кредит-Днепр» готов оформить счета еще и в швейцарских франках, российских рублях и даже в золоте. Подробнее »

А-Банк, БТА Банк, гривна, Дельта банк, депозит, доллар, евро, золото, инфляция, Кредит Днепр, Нацбанк, ПриватБанк, рубль, швейцарский франк

В случае второй волны кризиса лучше инвестировать в американский доллар, швейцарский франк и японскую иену, советует профессор экономики Нуриэль Рубини.

«В случае второго витка рецессии, при возрастании неприятия риска, некоторым видам активов будет отдано предпочтение перед другими. Золото будет одним из таких активов, но в ситуации растущего неприятия риска такие активы, как доллар, франк и иена, имеют больший потенциал роста, поскольку они значительно более ликвидны по сравнению с золотом», – заявил профессор экономики Нью-йоркского университета Нуриэль Рубини, предсказавший мировой финансовый кризис за год до его начала.

В настоящее время инвесторы опасаются второй волны кризиса из-за замедления экономического восстановления, а потому активно скупают активы, которые считают наиболее надежными. Так, золото с начала года подорожало на 14%, в пятницу его цена превысила $1251,5 за тройскую унцию.

«Я полагаю, золото будет торговаться на текущем уровне. Есть лишь два экстремальных обстоятельства, которые могут вызвать новый скачок цен на него», – считает Рубини. Подробнее »

доллар, золото, иена, инфляция, швейцарский франк

Президент Украинского аналитического центра, кандидат экономических наук Александр Охрименко высказал свой прогноз относительно ситуации на финансовом рынке на период с 30 августа по 3 сентября 2010 года:

«Фактически произошло, то что и ожидалось. Теперь главной темой мировых финансовых спекулянтов стало обсуждение дефицита госбюджета США и возможного понижения суверенного рейтинга США. Действительно, дефицит госбюджета США — около $1,3 трлн. — впечатляет, но совершенно не является сенсацией, как это хотят представить валютные спекулянты.

Рост дефицита госбюджета США можно было спрогнозировать еще в 2008 году, когда правительство США начало массово вливать деньги для спасения американских банков и корпораций. Этот дефицит — закономерность, а не случайность, поэтому делать на нем сенсацию не стоит. Хотя, надо полагать, именно разговоры о плачевном состоянии экономики США позволят получить валютным спекулянтам супердоход от операций евро/доллар, уже в контексте игры «против доллара».

Текущая неделя будут очень насыщенной новостями. Станут известны оперативные данные о работе мировой экономики за август и будут детализированы данные за прошлый период.

В понедельник, 30 августа, станут известны данные о личных доходах и расходах американцев. Аналитики ждут падения. Подробнее »

автокредит, автомобиль, Александр Охрименко, Валюта, госбюджет, гривна, депозит, дефицит, доллар, евро, золото, индекс, инфляция, кредит, МВФ, НДС-облигация, Украинская биржа, ценная бумага