Финансистов нет

Возобновление активного ипотечного кредитования банкиры прогнозируют не раньше начала 2010 года. Пока же кредиты на жилье предлагают чуть более десяти из почти двухсот банков.

Недвижимость продолжает дешеветь, многие уже прицениваются. И даже пытаются найти ипотечный кредит для такой покупки. Но ипотечные займы по-прежнему малодоступны.

Тем, кто ищет, где занять денег на недвижимость, сообщаем: искать надо либо среди банков со значительной долей иностранного капитала и относительно недавно обосновавшихся в Украине (как, к примеру, Credit Europe Bank), либо среди небольших отечественных («Киевская Русь», Индустриалбанк).

Нашлось как минимум двенадцать реальных кредитных предложений, из них три — по кредитованию «первички» (два банка кредитуют совместно с Государственным ипотечным учреждением), а остальные – по финансированию покупки «вторички. Абсолютное большинство кредитов предлагается оформлять в гривне под 20-30% в год. Только несколько банков расширили ассортимент валют кредитования. Стоимость валютного займа – 18-19% в год. Правда, получить такой кредит можно только при наличии подтвержденного источника доходов в валюте.  Подробнее »

Credit Europe Bank, валюта, ГИУ, гривна, залог, Индустриалбанк, ипотека, Киевская Русь, кредит, Надра Банк, недвижимость, ПриватБанк, ПУМБ, Родовид Банк, Сведбанк, Укрпромбанк

Элитная недвижимость в Украине постепенно возвращает себе статус надежной и «долгоиграющей» инвестиции. Кризис не отпугнул покупателей квартир и коттеджей дорогого сегмента. Напротив, многие из них успешно пользуются временным дисконтом, активно покупая «премиум-квадраты».

Срочно продается база отдыха в Карпатах – готовый бизнес. Коттедж находится в районном центре Верховина в ста метрах от центральной дороги на берегу реки Черный Черемош – в живописнейшем месте. Цена договорная». Такое объявление размещено как минимум на десяти западноукраинских интернет-порталах. Владельцам коттеджа не терпится продать свое имение, поскольку туристический бизнес у них не сложился, а владеть элитным четырехэтажным особняком для собственных нужд – слишком дорогое удовольствие.

Несмотря на туристический застой и депрессию отечественного рынка недвижимости, строительство коттеджей в той же Верховине, а также в Буковеле, Яремче и Драгобрате идет полным ходом. Дорогие дома, стоимость которых начинается с $350 тыс. и заканчивается цифрами с шестью нулями, теперь возводятся не в туристических целях, а на продажу. Обеспеченные украинцы готовы инвестировать в элитную недвижимость, и эта готовность существенно подогревает активность карпатских строителей. Подробнее »

ГИУ, закон, кредит, Кризис, недвижимость, Сократ

Правление Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) приняло решение о размещении облигаций ГИУ под гарантии правительства. Аукцион по размещению эмиссии состоится 19 июня. Об этом рассказал глава правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) Андрей Камуз.

По словам А.Камуза, было проведено роуд-шоу с потенциальными инвесторами, которые намерены инвестировать в ипотечные облигации под госгарантии.

«Существует принципиальная заинтересованность в инструменте Государственного ипотечного учреждения», – подчеркнул глава правления ГИУ.

Государственное ипотечное учреждение было создано постановлением Кабинета Министров 8 октября 2004 года. Учредителем ГИУ выступило государство в лице Кабмина. Подробнее »

аукцион, ГИУ, ипотека, Кабмин, кредит, облигации, рефинансирование

Требования Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) к оформлению ипотечных кредитов банками-партнерами ГИУ остаются стабильными. Об этом рассказал глава правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) Андрей Камуз в ходе Интернет-конференции на портале ЛІГА.net.

По его словам, срок предоставления ипотечного кредита составляет от 5 до 30 лет. Ипотечные кредиты должны предоставляться банками-партнерами исключительно в гривне.

Максимальный размер суммы кредита на одного заемщика (в зависимости от местоположения жилья) устанавливается на уровне:

1 000 000 грн. – Киев и населенные пункты пригородной зоны;
750 000 грн. – Севастополь, города с населением более 1 млн. и населенные пункты пригородной зоны таких городов;
500 000 грн. – другие города областного значения;
300 000 грн. – города районного значения;
200 000 грн. – другие города и поселки. Подробнее »

ГИУ, гривна, ипотека, кредит