Финансистов нет

Покупка квартиры через облигации — дело сейчас рискованное, хотя и выгодное. За девять месяцев 2009 года украинские застройщики объявили 15 технических дефолтов по облигациям. Инвестору приходится вдумчиво выбирать застройщика, который отдаст-таки за долговую бумагу вожделенные квадратные метры. А тем, у кого облигации уже есть, стоит регулярно выпивать за здоровье застройщика.

Из-за экономического кризиса у «разбитого корыта» оказались не только строительные компании, а и покупатели жилья на первичном рынке. Во время строительного бума многие застройщики предпочитали привлекать деньги инвесторов через строительные облигации, этот способ казался покупателям самым удобным, ведь под залог облигаций легче было получить кредит в банке.

И вот теперь, когда по многим проектам пришло время погашать бумаги квадратными метрами, оказалось, что не все компании в состоянии выполнить свои обязательства, а инвесторы не защищены ничем. Дома не достроены, а держатели облигаций вместо положенных квартир получают от застройщиков только порции обещаний и предложений реструктуризировать долг либо подождать.

Покупать «строительные» облигации сейчас есть смысл, только если объект готов минимум на 90%, а стройка продолжается полным ходом.

За девять месяцев 2009 года в общей сложности зафиксировано 15 дефолтов по облигациям в строительной сфере (данные «Кредит рейтинг»). Причина — проблемы с финансированием строительства, что сделало невозможным своевременную сдачу жилья в эксплуатацию и, естественно, погашение облигаций. Подробнее »

банкротство, дефолт, закон, залог, квартира, кредит, Кризис, облигация

Укргазбанк отказался в срок выкупить свои облигации, предложив их держателям беспрецедентно жесткие условия реструктуризации долга.

3 августа наступает дата оферты (досрочного выкупа) по облигациям серии «C» Укргазбанка. Бумаги были выпущены в октябре прошлого года на сумму 300 млн. грн. По информации «ДЕЛА», большинство инвесторов предъявят их к досрочному погашению, но Укргазбанк отказывается выкупать свои облигации в предусмотренный срок.

Учитывая, что с середины июля свыше 80% акций финучреждения принадлежит правительству, можно говорить о возможном дефолте по обязательствам госбанка.

Укргазбанк уже объявил о реструктуризации задолженности на жестких условиях — выплату предлагают рассрочить на три года. В качестве бонуса Укргазбанк готов повысить доходность облигаций с первоначальных 16% до 17% годовых. Такая уступка со стороны эмитента вряд ли порадует инвесторов, поскольку доходность по большинству реструктуризированных бондов сейчас превышает 25%. Подробнее »

Astrum Investment Management, дефолт, Кабмин, Конкорд Капитал, Нацбанк, облигации, ОВГЗ, реструктуризация, Укргазбанк

Президент Украины Виктор Ющенко убежден, что Украина не допустит ни внешнего, ни внутреннего дефолта. Об этом глава государства заявил, выступая перед участниками Европейского банковского и финансового форума.

Президент подчеркнул, что Украина имеет небольшой объем обязательств, которые сегодня способна выплатить даже за счет внутреннего резерва. В то же время, он считает, что Украина получит транш МВФ в размере 12 млрд. долларов, что позволит сохранить внутренние резервы на уровне начала текущего года.

Ющенко считает, что одним из факторов финансового кризиса в Украине было именно то, что государство не смогло обеспечить диалог с МВФ, и правительство начало обслуживать обязательства за счет собственных ресурсов. Это, по его словам, дало негативный сигнал на финансовый рынок. «Правительство поступило недальновидно, отклонив замечания МВФ», — сказал президент. Подробнее »

Виктор Ющенко, дефолт, доллар, Кабмин, МВФ

Страны Восточной Европы смогут избежать дефолта по долговым обязательствам, и «их восстановление будет стремительным», считает президент Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) Томас Миров.

«В некоторых странах Восточной Европы сейчас наблюдается глубокая рецессия, но не коллапс. Будет грубой ошибкой рисовать будущее слишком мрачными красками. Нынешняя ситуация сложна, но с ней можно справиться», — сказал Миров.

«В Восточной Европе остаются сильные фундаментальные факторы, которые нуждаются в защите. Мы верим в то, что Восточная Европа выйдет из текущего кризиса, возможно пострадавшая, но не сломленная», — добавил он.

Глава ЕБРР отметил, что для всех стран Европы важно поддержание объемов кредитования, при этом нельзя и невозможно укрыться за национальными границами.  Подробнее »

дефолт, ЕБРР, кредит