Статьи с тэгом ‘брокер’

Выгодно ли покупать чужие кредиты?

26 марта 2010
Выгодно ли покупать чужие кредиты?

Теоретически, переуступка долга выгодна всем сторонам сделки: и первоначальному заемщику, и покупателю кредита, и самому банку. Должник избавляется от непосильного кредитного бремени, покупатель кредита получает ссуду на залоговый объект по докризисным процентным ставкам, а банк размораживает резервы под проблемную задолженность. Но поскольку во всей этой цепочке есть признаки бесплатного сыра, то и элементы мышеловки тоже присутствуют.

Долги, как известно, отдают только трусы, а совсем уж отчаянные берут на себя чужие долги. И нынешние драконовские условия кредитования этому только способствуют. В начале марта 2010¬го средняя эффективная ставка по гривневым займам на приобретение недвижимости составляла 24,83% годовых, на покупку авто — 21,97%. Первоначальный взнос при получении кредита — от 30% до 90% стоимости покупки.

Теоретически, переуступка долга выгодна всем сторонам сделки: и первоначальному заемщику, и покупателю кредита, и самому банку. Должник избавляется от непосильного кредитного бремени, покупатель кредита получает ссуду на залоговый объект по докризисным процентным ставкам, а банк размораживает резервы под проблемную задолженность. Для первоначального заемщика переуступка долга выгодна еще и тем, что он может запросить у покупателя кредита предоплату — в счет тех выплат, которые он уже осуществил по ссуде. Подробнее »

, , , , , , , , , , , ,

Где получить кредит

10 апреля 2009
Где получить кредит

Пришло время покупать! Сейчас можно приобрести квартиру на сумму, которую вы раньше собирали на первоначальный взнос. А автомобильные дилеры заманивают редких покупателей суперскидками. В дефиците теперь только деньги. Реально ли сейчас получить кредит?

На покупку жилья

Прозвонив 20 крупнейших банков по объемам кредитования (по данным АУБ), а также ряд мелких, мы обнаружили девять финучреждений, готовых выдавать кредиты на покупку недвижимости.

Что кредитуют

В первую очередь — «вторичку». Если банк и кредитует покупку в новостройке, то только если сам финансирует застройщика. Правда, в большинстве своем это недостроенные дома (сдача в эксплуатацию «Ольжин Града» и «Брест-Литовского» запланирована, например, в июле-августе), а в условиях кризиса есть риск оказаться не с новой квартирой, а с недостроем. Также даже те банки, которые не декларируют ипотеку, готовы выдать кредит на покупку залоговой недвижимости.

В чем кредитуют

7 банков из 9 — в гривне. И только два — «Украинский Бизнес Банк» и «КредитВестБанк» — готовы дать взаймы как доллары, так и гривни. Но при этом «дерут» высокие комиссии — 3—3,5%.  Подробнее »

, , , , , , , , , , , , ,