Финансистов нет

К радости украинцев, кредиты на жилье и авто потихоньку возвращаются. Правда, банки не спешат облегчать условия займов: очень тщательно изучают заемщиков, требуют большие первые взносы, кредитуют только в гривнях под достаточно высокие ставки. Единственное послабление, которое допускают некоторые банки, — так это выдача займов под плавающую ставку. Плюс плавающих кредитов в том, что ставки по ним (проценты регулярно пересматриваются и могут как уменьшаться, так и увеличиваться) сейчас существенно ниже, чем по привычным нам фиксированным ставкам, которые стабильны весь срок кредита.

Нынче всего пять банков дают кредиты под плавающие ставки, но мы уверены, что чем дальше, тем меньше у украинцев будет шансов взять кредит на авто или квартиру под фиксированный процент. Во-первых, некоторые банки уже сегодня дают ипотеку только «вплавь», во-вторых, наши банки активно перенимают опыт европейских коллег, а те давно отпустили свои длинные кредиты в плавание. Мы решили разобраться, стоит ли заемщикам брать «нестабильные» кредиты на квартиры и авто.

Подробнее »

автокредит, Александр Охрименко, гривна, депозит, Индэкс-банк, ипотека, кредит, ОТР Банк, Укрсоцбанк, Универсалбанк, Эрсте Банк

Президент Украинского аналитического центра, кандидат экономических наук Александр Охрименко высказал свой прогноз относительно ситуации на финансовом рынке на период с 30 августа по 3 сентября 2010 года:

«Фактически произошло, то что и ожидалось. Теперь главной темой мировых финансовых спекулянтов стало обсуждение дефицита госбюджета США и возможного понижения суверенного рейтинга США. Действительно, дефицит госбюджета США – около $1,3 трлн. – впечатляет, но совершенно не является сенсацией, как это хотят представить валютные спекулянты.

Рост дефицита госбюджета США можно было спрогнозировать еще в 2008 году, когда правительство США начало массово вливать деньги для спасения американских банков и корпораций. Этот дефицит – закономерность, а не случайность, поэтому делать на нем сенсацию не стоит. Хотя, надо полагать, именно разговоры о плачевном состоянии экономики США позволят получить валютным спекулянтам супердоход от операций евро/доллар, уже в контексте игры «против доллара».

Текущая неделя будут очень насыщенной новостями. Станут известны оперативные данные о работе мировой экономики за август и будут детализированы данные за прошлый период.

В понедельник, 30 августа, станут известны данные о личных доходах и расходах американцев. Аналитики ждут падения. Подробнее »

автокредит, автомобиль, Александр Охрименко, Валюта, госбюджет, гривна, депозит, дефицит, доллар, евро, золото, индекс, инфляция, кредит, МВФ, НДС-облигация, Украинская биржа, ценная бумага

Что бы там не говорили, но у нас самые большие благодетели – это банки. Сами подумайте, во всем мире кредиты выдают только под проценты. В нашем гражданском кодексе записано, что кредит – это выдача денег на время и за вознаграждение. Но украинские банки, понимая все тяжести и заботы украинских заемщиков, активно выдают кредиты под «0%». Приходит заемщик в банк, а ему сразу «Берите, берите это все бесплатно, мы Вам еще должны, что Вы у нас беспроцентный кредит получили». Не жизнь, а мечта заемщика. Если бы не одно «но».

Как не сложно догадаться, беспроцентный кредит можно получить только на отдельные товары и только в отдельных торговых сетях или автосалонах. При этом может возникнуть ряд обстоятельств непереборной силы, которые никак не позволяют клиенту воспользоваться бесплатным кредитом.

Модель товара, на который распространяется нулевая ставка, сейчас не на складе, но, есть в продаже немного другая модель, но она уже под кредит с процентами. Или другой вариант, на основании проверки документов потенциального заемщика, скоринговая система не разрешает ему получить беспроцентный кредиты, так как у него низкая платежеспособность, но при этом он может получить процентный кредит.

Беспроцентный кредит распространяется только на товар со спецценой. Несложно догадаться, что в цену включены все проценты за кредит на несколько лет вперед. Ремарка: действительно может улыбнуться удача. Торговые сети согласны уступить банку торговую скидку при распродаже старых моделей или залежалого товара. В этом случае цены на кредитный товар и товар для прямых продаж одинаковые. Подробнее »

автокредит, автомобиль, залог, ипотека, кредит, Нацбанк, пеня, потребкредит, штраф

Банкиры стали активнее собирать деньги с заемщиков: они всеми правдами и неправдами пытаются добиться от физлиц досрочного погашения кредитов, выданных еще до начала кризиса. Граждан, погашающих либо весь, либо часть займа раньше оговоренного договором срока, поощряют самыми разными способами: понижают процентные ставки, по льготным курсам конвертируют валютные кредиты в гривню, списывают штрафы. Львиная доля собранных с населения средств будет вложена до конца 2010 г. в кредитование корпоративного сектора.

Еще полтора-два года назад выплата физлицами кредита раньше срока украинскими финучреждениями не приветствовалась. Многие из них даже за это штрафовали в среднем в размере 2–5% суммы досрочного погашения, обосновывая это тем, что для них досрочное погашение займа — недополученная прибыль. Кризис же полностью поменял приоритеты: по мере снижения доверия к банковской системе в 2009 г. финансисты все активнее повышали ставки по депозитам физических и юридических лиц — за год они взлетели сразу на 2–5% годовых (до 15–16% годовых в валюте и до 24–26% — в гривне).

Привлекая более дорогие ресурсы, отечественным банкам далеко не всегда удавалось соответствующим образом поднять ставки по действующим займам: напоровшись на рост невозвратов, уже к середине прошлого года финансисты практически полностью прекратили попытки пересмотра стоимости ранее предоставленных кредитов. И к началу 2010 г. в ресурсной базе банков наметился существенный перекос. Сроки действия дешевых (докризисных) депозитов истекли, и они привлекали ресурсы уже под 15–26% годовых (в зависимости от валюты), но ранее выданные займы физлица продолжали гасить по прежним ставкам. «Для старых автокредитов и ипотеки у нас действует ставка 12–13% годовых по доллару и 17–18% — по гривне», — сообщил заместитель председателя правления УкрСиббанк BNP Paribas Group Франсуа Бенароя.  Подробнее »

VAB банк, автокредит, Валюта, гривна, залог, ипотека, квартира, кредит, Нацбанк, Укргазбанк, УкрСиббанк, Хрещатик, штраф, Эрсте Банк